我が家では家を建てるときどこで住宅ローンを契約するのか重要になりました。
ローン額が大きいので利子が0.1パーセント違うだけで返済額が大幅に変わってきます。
利子は銀行によって条件は異なり、ローン審査にだし、審査に通らなければ何パーセントの利息で住宅ローンを組めるのかわかりません。また、固定型と変動型でも利息は変わってきます。
我が家は3年前に住宅ローン組みました。利子が下がっていてたので固定型で組むことも考えました。しかし、変動型と固定型では2パーセントとも利子が違いました。
その差は大きかったので変動型で申し込みました。今後、利息が上がってくることがあれば手数料はかかりますが、その時に住宅ローンを組み直そうと言うことになりました。
住宅ローン審査では職業、勤務年数も重要になってきました。我が家は転職したばかりだったのですが、転職理由がしっかりしていたため、職種の変更がなく安定した業績の職場ということで、その時の最低の利率で住宅ローンを組むことができました。